07/01/2022

Мораторий на строительство мкр «Супервосток» грозит городу неустойкой в размере 14 млрд рублей

И.о. мэра Томска Михаил Ратнер провел очередную встречу по вопросам, связанным со строительством мкр «Супервосток», расположенного в районе улиц Демьяна Бедного и Ивановского в восточной части города.

Напомним, ранее представители городской администрации встречались с жителями близлежащих микрорайонов, в том числе непосредственно на территории предполагаемого строительства. В конце мая в мэрии прошел «круглый стол», на котором представители городской власти, архитектурного сообщества, эксперты в области градостроительства обсудили проект застройки «Супервостока».

Сегодня и.о. главы города встретился с членами инициативной группы жителей и депутатами Думы Томска, чтобы пояснить проинформировать о предпринятых мерах по выполнению поручений, сделанных по итогам предыдущих встреч.

По словам Михаила Ратнера, городская власть настроена на конструктивное обсуждение всех вопросов, связанных со строительством нового жилого микрорайона. Круг проблем, обозначенных жителями, их беспокойство и озабоченности в целом понятны. Они становятся основой для управленческих решений и действий власти по изменению ситуации. Однако не могут быть поддержаны язык ультиматумов и категоричность требований, с которыми зачастую выступают некоторые представители инициативной группы.
И.о. мэра подчеркнул, что все вопросы, связанные со строительством в городе, должны решаться исключительно в соответствии с законом.

В настоящее время нет правовых оснований для запрещения строительства нового микрорайона на востоке Томска, пояснил заместитель мэра по архитектуре и строительству Алексей Макаров. Земельный участок находится в собственности у застройщика. Принятое ранее решение Думы Томска по территориальной и функциональной зонам позволяет ему осуществлять там строительство многоэтажных домов.
 
- Мы обращались к ТДСК с просьбой пересмотреть этажность в проекте застройки этого микрорайона. На что компания нам ответила отказом, аргументируя его тем, что в проектируемом жилом комплексе расчетная плотность населения и так меньше установленного максимума. Кроме того, учитывая обеспокоенность жителей расположенных поблизости индивидуальных домов, компания согласилась разместить 17-этажные дома в центре микрорайона, а по периметру поставить 10-этажки, - отметил заммэра.

По расчетам специалистов размер возможной неустойки, которую придется выплачивать городу в случае необоснованного введения моратория на строительство микрорайона, составит порядка 14 млрд рублей. В нее входят как уже понесенные затраты, так и упущенная прибыль.

Представители мэрии проинформировали жителей о выполнении поручений, сделанных по итогам предыдущих встреч.

Участники сегодняшней встречи договорились продолжить обсуждение вопросов, связанных со строительством мкр «Супервосток», с участием представителей застройщика – компании ТДСК.

Версия для печати