Обращение

Кому: Департамент капитального строительства

Обращение (06/12/2017):
Уважаемый Владимир Валерьевич! Пишу Вам от лица собственников жилого дома по адресу: г.Томск, переулок Красноармейский, 2, с кад.№70:21:0200003:117 (ранее учтенный земельный участок). Собственниками было принято решение об уточнении границ вышеуказанного земельного участка путем проведения межевания. Затем проведение мероприятий по уточнению границ земельного участка было приостановлено ввиду того, что в границах земельного участка (фактического землепользования) располагаются границы земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Алтайская, 35 к, который в 2013 году был сформировал и поставлен на государственный кадастровый учет департаментом капитального строительства администрации Города Томска (постановление от 21.03.2013 №546-з) для размещения сетей водоотведения. Вместе с тем, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Город Томск, утвержденных решением Думы Города Томска от 27 ноября 2007 года N 687, вышеуказанный земельный участок располагается в зоне застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2). Согласно предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в данной территориальной зоне минимальное расстояние от объекта капитального строительства до границ земельного участка составляет 3 м. Однако граница земельного участка с кад.№70:21:0000000:1169 для размещения сетей водоотведения была установлена без учета вышеуказанных требований и проходит по отмостке нашего жилого дома без учета фактического использования земельного участка, что противоречит нормам действующего законодательства. Отмостка является неотъемлемой частью здания. Также отсутствует необходимая для эксплуатации индивидуального жилого дома территория. В том числе отсутствует факт согласования границы земельного участка при его формировании с собственниками жилого дома по адресу: пер.Красноармейский, 2. Согласно плану земельного участка из выписки технического паспорта, на домовладение ФГУП «Томский центр технической инвентаризации земельного участка в границы земельного участка по адресу: пер. Красноармейский. 2 входит рассматриваемая территория. Учитывая изложенное, просим Вас ответить на следующие вопросы: 1. Почему при установлении границ земельного участка с кад№70:21:0000000:1169 были нарушены права и законные интересы собственников жилого дома по адресу: переулок Красноармейский, 2 и не учитывалось фактическое пользование землей, находящейся в нашей собственности? 2. Просим Вас выполнить за счет средств департамента капитального строительства администрации Города Томска работы по уточнению границ земельного участка с кад№70:21:0000000:1169, с учетом строительных, противопожарных и санитарных норм и интересов собственников жилого дома по адресу: переулок Красноармейский, 2, исключив отмостку жилого дома и используемую нами территорию. (Схема прилагается). В ответе на обращение также прошу указать сроки выполнения работ по уточнению границ земельного участка с кад.№70:21:0000000:1169.
File_1.JPG (594 Kb)

Ответ (07/12/2017):

сканирование0008.pdf (392 Kb)


File Attachment Icon
File_1.JPG
File Attachment Icon
сканирование0008.pdf